Realiza un plan de acción. La compra de una casa es uno de los pasos más importantes que te ayudan a progresar personal y profesionalmente. Si no pudiste cancelar la cuota el día límite, procura concretarlo en los que le siguen. Además, el refinanciamiento de una casa es una decisión financiera importante y no debe hacerse sin hacer toda la investigación ni tampoco verse como una segunda hipoteca. Desempeña su trabajo como representante de Equity Mortgage de Puerto Rico. También deberás considerar -en esta época de ahorro energético – que su sistema eléctrico sea eficiente y amigable con el ambiente y que cuenten con la garantía necesaria a fin de no tener que invertir más recursos luego de que te hayas mudado. También se le conoce como refinanciamiento … Cuando se hace un refinanciamiento, en algunas ocasiones se pueden financiar los gastos de la solicitud del préstamo hipotecario, dependiendo de la cantidad solicitada, el valor y tipo de propiedad. Telecommunication Company. ¿Cómo mantener un score credit high? Este año 2019 puedes comprar tu casa soñada, que satisfaga tanto tus necesidades actuales como futuras, ya que será el lugar donde vivirás durante los años por venir y lo más importante, será tu patrimonio. ¡Vamos! La vegetación siempre es un elemento que incrementa el valor de cualquier propiedad, sobre todo si la zona en la que se encuentra posee esta característica. Juntos encontrarán la alternativa hipotecaria que suple sus necesidades particulares y asegure su futuro. Refinanciar no es difícil, si está preparado y es paciente. El gobernador Alejandro García Padilla anunció el programa 'Ahorro Hipotecario' que permitiría a unas 10 mil familias podrían refinanciar sus hipotecas, reduciendo así su pago mensual. En este caso, lo más práctico es que el corredor haga esta gestión por ti. Baño. Es importante, claro, establecer prioridades y determinar cuáles decisiones justifican mayor atención. Mantener tu score credit high es prácticamente una llave que te permitirá acceder a un buen crédito con una excelente tasa de interés para comprar una casa, un vehículo y en definitiva todo aquello que requieras para mejorar tu nivel de vida. Llámenos al (787)-200-8585 y tome control de sus finanzas ahora. Además, en pleno verano, si contactas directamente con los particulares, es posible que estos estén de vacaciones. Esto quiere decir, que las deudas en tarjetas de crédito, tardanzas en el pago de préstamos o de créditos, o estar inscrito en registros nacionales de morosos, puede convertirse en un peso negativo a la hora de poder obtener una vivienda. El verano suele ser época de vacaciones familiares ya que los chicos no van al colegio y disponemos de tiempo libre para resolver los asuntos que resultan difíciles de atender por nuestras ocupaciones en cualquier otro momento del año. Algunas de las ventajas que puede recibir de un refinanciamiento son las siguientes: Existen diferentes tipos de refinanciamiento. Además, las remodelaciones puedes ajustarlas a tu presupuesto y hacerlas a tu ritmo, reformando cada ambiente de a poco. Producto ofrecido por Banco Popular de Puerto Rico. Algunos de los temas en los que debes orientarte son: Las respuestas a estas y otras preguntas te permitirán tomar buenas decisiones en el proceso de compra de tu propiedad. Obtener dinero Refinanciar significa eliminar la hipoteca original de una propiedad para asumirla con un nuevo préstamo, posiblemente con otra tasa de interés y a un plazo diferente. Para mantener una excelente historia crediticia, un score credit high, es oportuno ser previsivo e inteligente en el comportamiento como consumidor. Reinventarse y continuar. © ViG Mortgage 2019 | Lic. Debes tomar en cuenta que si compras tu casa lejos de los sitios que frecuentas de manera regular, vas a gastar mucho más en el traslado, como también el tiempo y calidad de vida. Refinanciar tu hipoteca ¿te conviene hacerlo de nuevo? El monto inicial a cancelar varía dependiendo que tipo de hipoteca … Notificación de apertura de cuentas: Las leyes federales requieren que toda institución financiera obtenga, verifique y conserve en sus expedientes cierta información sobre la identificación de aquellas personas que abran cuentas en la institución. De esta manera, puedes realizar estrictos y planificados depósitos. Sea una casa, un trabajo, vacaciones, estudiar o mejorar tu salud, todo es posible si tomas acción. Ayúdate a nivel financiero Una tarifa más baja se traduce en pagos más bajos, lo que significa que pagarás menos por tu hogar en general, lo que también libera dinero extra en tu presupuesto que puedes destinar a otras necesidades u objetivos de ahorro a corto y largo plazo. Home Mortgage Bankers cuenta con las certificaciones de la Federal Housing Administration (FHA), Veterans Administradion (VA), y la USDA Rural Development / Farmers Home. Evita que la entidad financiera que te proveyó del instrumento deba llamarte para recordarte que debes cancelar el crédito. Sujeto a aprobación de crédito. Refinanciamiento. Debes tomar en consideración que al ser una casa nueva, habrá una lista significativa de interesados en adquirirla, por lo que con tu agente de bienes raíces debes conciliar una oferta lo bastante competitiva que te ayude a comprar tu hogar soñado. VENTAJAS DE COMPRAR O REFINANCIAR CON EL PRESTAMO FHA: Financiar hasta el 96.5% en compraventa o el 85% en refinanciamiento con sobrante. Reducción de tus pagos mensuales Hacerlo implica, tener que ahorrar y buscar la casa perfecta. Chequea los mejores intereses de hipoteca solo aquí, ya sea para comprar tu casa nueva o refinanciar la que tienes, te tenemos cubierto y asistido. Consolide su primera y segunda hipoteca en un préstamo único de tasa fija baja. Lo primero que debemos hacer es planificar y evaluar qué queremos hacer, pedir cotizaciones y preguntar qué tipo de obra sería y cuánto tiempo requiere cada trabajo. Ofrece una variedad de productos de hipotecas 1 enfocados en los intereses del consumidor de hoy, con el objetivo de llegar a todos sin importar su ingreso o nivel socioeconómico. Mantente fiel a tus cuentas más antiguas. Cambia los accesorios de baño y compra nueva grifería que se adapte a tu estilo de vida. Es momento de atreverse e iniciar el viaje que te conducirá al logro de tus metas. El Primer Mandatario señaló que los consumidores que cualifiquen podrán refinanciar … La solicitud. ... No se aplica a hipotecas atendidas por Popular Mortgage Services. Si estás estableciendo las metas que deseas alcanzar y no sabes por dónde empezar para lograrlas, este artículo es ideal para ti. No caigas en mora con tus pagos. Es importante entender que el historial bancario se puede presentar tanto como un gran aliado, como un problema e incluso, convertirse en tu peor enemigo. Este año 2019 puedes comprar tu casa, estos consejos te pueden ayudar al momento de adquirir una casa o de reconocer sitios de casas en venta. ... El hecho de que haya una tasa de interés tan baja, le permite a uno refinanciar su hipoteca para bajar o el pago … ¿Cuánto sería el pronto que necesitas tener? © Copyright 2014 Preferred Mortgage Corp. Beneficios del refinanciamiento de casas en Puerto Rico, ¿Te enamoraste de una propiedad? B-1. Llámanos hoy al 787-641-5500 o solicita información aquí. Refinanciamiento de casas Tendrías costos de interés más bajos y menores cargos de pagos mensuales, lo que resulta a un favorable flujo de efectivo mensual más equilibrado y más dinero disponible en tu presupuesto para otros gastos mensuales esenciales. Con HARP, un propietario con una hipoteca perteneciente a Fannie Mae o Freddie Mac quizás pueda obtener refinanciamiento para tener en una hipoteca más económica. Definir las acciones que te conducirán a la meta es esencial para llegar a ellas. Sin embargo, el camino no termina allí, es necesario continuar, reinventarse con nuevos propósitos e iniciar nuevamente el esquema de 5 pasos, para asegurar resultados positivos, evidenciados en los frutos de tu esfuerzo y compromiso. Otros elementos que deberás tomar en cuenta a la hora de comprar tu casa nueva es investigar el vecindario al cual deseas mudarte. ... Scotiabank de Puerto Rico. Refinanciamiento. Para algunos, llega el momento en que esa inversión puede ser de … Refinanciar es un término que se refiere a saldar la hipoteca actual a través de otro préstamo hipotecario en el cual se incluyen los gastos de cierre y puede obtener un sobrante para diferentes propósitos. Te recomendamos seguir ciertos pasos para lograr una compra segura y exitosa: -Determinar el precio que deseas invertir. OCIF Lic. Siempre hay maneras de gastar menos cuando las cosas se hacen bien planificadas y apuntamos hacia aquellas áreas que agregan valor a la inversión. Debes recordar que puede tener daños no visibles y de estructura, que puede hacer de la casa un peligro. De hecho, una segunda hipoteca te da dinero del capital de su casa, pero en cambio la refinanciación te brinda una opción completamente nueva, idealmente con términos más favorables. Sin duda alguna, de todo lo establecido en los cinco pasos para ahorrar y comprar una casa, esta se presenta como una de las más importantes. El mercado de bienes raíces funciona de manera que los posibles compradores de las viviendas deban competir entre ellos por las que se encuentren disponibles y por lo tanto, la persona debe contar con una oferta irresistible por la casa que le interese comprar. No olvides renovar los drenajes y canaletas que estén dañadas. Entonces, mantén un score credit high. – Visitar las opciones que más se acercan a tus necesidades Si hay margen para aumentar el monto del préstamo para incluir gastos, éstos se podrían incluir. Esto te va ayudar a tener más tranquilidad con respecto a la compra de la casa. 1225 Ave Ponce de LeonVIG Tower Suite BS- JSan Juan, PR. OCIF IH-148 | NMLS ID: 214767 |. Cocina. Fundado en 1964, brinda servicios financieros a los consumidores y las empresas de la Isla. Define las acciones concretas a tomar En el Prestamo.com encantraras las mejores ofertas en Prestamos Hipotecarios en especial para Refinanciar o los Refinanciamientos disponibles en Puerto Rico y la Florida. Remodelar está al alcance de todos si reservamos algo de dinero o tomamos un crédito. Espacio interior. La aprobación de un sobrante será determinada por la capacidad de repago del solicitante en adición al resultado de la tasación. Trabajamos arduamente … Orientación para refinanciar una hipoteca a través de programas del Gobierno Asesoría para negociar con un prestamista Las agencias aprobadas por HUD no pueden cobrar por los servicios relacionados … Nosotros le llamamos VIG Fast Track a éste último producto ya que el mismo es uno muy conveniente y rápido. Refinanciar sin … ¡Ahora, ve y compra tu casa nueva! Simplificamos el proceso hipotecario para que sea: Fácil, Rápido, Hecho. En las últimas dos décadas, cambiar una hipoteca con una tasa alta por una más barata se convirtió casi en una costumbre. Coloca todo tu empeño en el ahorro Le financiamos la compra de su residencia principal hasta 95% de lo menor entre el precio de venta o tasación hasta $510,400 sujeto a seguro hipotecario privado o hasta un 80% sin seguro hipotecario. Que realmente escuche y comprenda las necesidades de éste, si se encuentra con anticipación, hará la travesía para la compra de la vivienda mucho más fácil y afable. 2. Refinanciar no es difícil, si está preparado y es paciente. Comienza desde ya a trabajar en eso. Nuestros servicios son personalizados para que tengas justo lo que necesitas. Anuncian programa para refinanciar hipotecas. Recordar por qué iniciaste y lo que deseas lograr es una manera efectiva para mantener la motivación permanente en el trayecto para lograr los objetivos. Si usted tiene una hipoteca garantizada con Office for the Veterans Affairs (VA), USDA Rural Development o asegurada con la Federal Housing Administration (FHA) puede refinanciar sin sobrante y no requiere volver a tasar ni investigar su crédito o ingresos. Establece tu misión, lo que deseas lograr y tú visión, hacia dónde vas, y cada vez que te detengas, recuérdalas, eso te dará empuje cuando pienses en detenerte. Puede solicitarlo para comprar o refinanciar su residencia prinicipal, secundaria o de inversión. ... Estás saliendo de la página web de Popular Bank para ser redirigido a la región Islas Vírgenes de Banco Popular de Puerto Rico… Tipos de Prestamos Rapidos para Autos Casas Negocios Viviendas Prestamos Hipotecas Bienes Raices Pisos Tarjetas de Credito Empresas Prestamos Negocios Pequenos Personales Prestamos de dinero. Una meta específica y realizable te conducirá con mayor efectividad en tu progreso. Aquí les presento unas explicaciones del proceso de refinanciamiento. Si aprovechas algún día de tus vacaciones y lo organizas bien, puedes realizar varias visitas en un mismo día, lo que, además de ahorrar tiempo, te permitirá tener más frescos los detalles de cada casa para poder evaluar con tranquilidad la opción que resulte más conveniente para ti y tu familia. La hipoteca revertida ó reverse mortgage le ofrece a las personas de 62 años ó más el beneficio de eliminar los pagos de su hipoteca y recibir el equity de su residencia ... Refinanciar:: Hipoteca Revertida:: Tipos de Hipotecas ... Ft. Lauderdale, FL 33309 (305) 666-3333 (954) 776-9545 Fax. Al momento de decidir aplicar para el refinanciamiento de casas en Puerto Rico, no solo obtienes la consolidación de tus deudas sino también, recibes dinero de acuerdo a la valoración que obtengas, la liquidez de efectivo o accesibilidad al dinero es importante si te encuentras en una situación financiera delicada. Si tienes un préstamo que es demasiado costoso o demasiado arriesgado para continuar haciendo pagos, o deseas obtener liquidez monetaria favorable, conocer los beneficios del refinanciamiento de casas en Puerto Rico puede ser la solución para mejorar los aspectos de la economía de tu hogar. Una cuenta de ahorros te permitirá evitar dolores de cabeza a la hora de aventurarte en la compra de una casa, esto se debe, a que es mucho más sencillo poseer una cuenta en la cual el dinero se pueda acumular, siempre recordando el objetivo que esta cuenta tiene. Refinanciar es un término que se refiere a saldar la hipoteca actual a través de otro préstamo hipotecario en el cual se incluyen los gastos de cierre y puede obtener un sobrante para … San Juan, Puerto Rico … Te orientamos para que puedas comprar, Cómo remodelar tu casa mientras añades valor, Cómo mantener tu “score credit high” para un buen interés al momento de comprar una casa, Cinco pasos para ahorrar y comprar tu casa. Una vez decididas la mejor opción de vivienda, que esté acorde con tu gusto, necesidades y presupuesto, concreta el proceso y tomate el tiempo restante del verano para mudarte y estrenar casa cuanto antes. No gastes el 100%. Hazte de la costumbre y conviértela en un hábito, adiciona si puedes 20% a la cuota por pagar, eso hablará muy bien de ti y quedará registrado. Para ello, es recomendado relacionar los gastos esenciales y necesarios con tus ingresos netos; esto también significa, saber la cantidad de dinero que deberás depositar en esa cuenta de ahorros para poder obtenerla. Es importante que trates de limitar el gasto con las tarjetas de crédito a solo el 30% del monto total que se te aprobó, ello elevará tu capacidad de pago mensual. Somos profesionales expertos: más de 15 años de experiencia en el mercado hipotecario de Puerto Rico y … ... Scotiabank de Puerto Rico. Convéncete de que debes emprender la batalla por cancelar sistemáticamente lo que adeudas. Todas las ofertas están sujetas a aprobación de crédito. Ciertos términos y condiciones aplican. ¿Qué esperas? Realizar una evaluación del proceso que conduce a tu meta y de ti mismo, te ayudará a fortalecer aspectos en los que podrías presentar debilidades que retrasen tu progreso. Refinanciar tu casa. Cuando se trata de buscar, uno de los más importante cinco pasos para ahorrar y comprar tu casa es tener paciencia, esto se debe a que actualmente existen cientos de formas para adquirir una casa, que te permiten ahorrar hasta el 40%. ¿Cuánto sería el pago mensual del préstamo hipotecario? Pagos no incluyen partidas de seguros ni contribuciones y será mayor. ¿Que documentación necesitas para iniciar una solicitud? Para este punto, debe mostrar a los vendedores que puede satisfacer sus necesidades (cierre rápido de la venta, encontrar otra casa y aprovechar una situación de arrendamiento posterior, son algunos ejemplos comunes). Así tendrás una mejor visión de lo que puedes obtener con tu dinero. OCIF Lic. La aprobación de un sobrante será determinada por la capacidad de repago del solicitante en adición al resultado de la tasación. Le financiamos la compra de su residencia principal hasta 95% de lo menor entre el precio de venta o tasación hasta $510,400 sujeto a seguro hipotecario privado o hasta un 80% sin seguro hipotecario. Urgente Prestamos para Negocios Pequenos Prestamos de Dia de Pago Express Prestamos ITIN Hipotecas. Esto también se significa, abstenerse a compras fuera del presupuesto y sobre todo, dar un buen uso a los ingresos extras que puedan marcar una diferencia. Además debes asegurarte sobre la situación de la casa, en vista de que es la única forma que tienes para demostrar jurídicamente y ante otros, que la casa es tuya. Un refinanciamiento hipotecario puede beneficiarle de varias formas. Si deseas más asesoría, no dudes en contactarnos, con gusto te brindaremos las mejores opciones para ti y tu bolsillo. En la mayoría de los casos, sí. B-1. La aprobación de un sobrante será determinada por la capacidad de repago del solicitante en adición al resultado de la tasación. Si buscas casa en una ciudad grande, establece un radio de acción y así te resultará más sencillo encontrar casa. Antes que nada, debes recordar que la compra de una casa es una inversión que usualmente se ejecuta con perspectiva a largo plazo y por lo tanto, resulta conveniente y apropiado pensar en su rentabilidad y riesgos, bien sea para vivir en ella o su posterior arrendamiento. Incluye un buen sistema de iluminación y realiza los cambios que creas pertinentes; estos pueden ser desde el cambio de grifería, de pintura, incluir azulejo, cambiar gabinetes, etc. 3.- Al definir el presupuesto puedes delimitar las zonas, al realizar la búsqueda de tu casa nueva, se recomienda seleccionar 3 o 4 lugares que tengan beneficios al alcance de tu mano, como colegios, supermercados, parques recreativos, cercanía a tu sitio de trabajo, salubridad, transporte, vías de comunicación, entre otros. – Trata de filtrar cuando busques por la web aquellas opciones más cercanas a lo que buscas como tu primer hogar. Entre ellas el muy popular concepto abierto, habitaciones amplias, con buena ventilación e iluminación, closets amplios, si quieres uno o dos baños con acabados de lujo. Si no tienes tiempo para hacer todo el trabajo de investigación puedes optar por contratar un experto en bienes raíces que -dándole todas las indicaciones sobre lo que quieres para tu nuevo hogar soñado- se aboque a la búsqueda de unas 4 ó 5 opciones que vayan acorde a tu presupuesto y exigencias. En caso de reformas sencillas, los presupuestos son más reducidos y los tiempos de obra, más cortos. En primer lugar, olvídate de la convicción de que gastar a través del límite de financiamiento que te ofrecen las tarjetas de crédito es lo que te salvará la vida. 2.- saber con qué capital cuentas para comprar o refinanciar su residencia prinicipal, secundaria o de inversión trabajar Puerto. Una persona sólida y te ayudará a mantener tu score high vivimos el internet y empresas. De hipotecas reverse en Puerto Rico y la mente fría durante todo el proceso tiempo buscando cuánto. Es un préstamo único de tasa fija es paciente qué capital cuentas para comprar o refinanciar su casa de objetivos. 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